Estimation théorique
Rue de Marfontaine,02250 Chevennes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Marfontaine,02250-Chevennes indique un avis de valeur compris entre 78.000€ et 88.000€ , soit un prix au m2 compris entre 780€ et 880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 78.000€ et 88.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autremencourt (02039), comprenant 174 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 740€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 78.000€ et 88.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autremencourt (02039), comprenant 174 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 740€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-31 | 4 | RUE DE MARFONTAINE | 5 | 137 | 960 | 56000€ | 409€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 68 | 277 | 55000€ | 809€ |
2020-05-04 | 11 | RUE DE MARFONTAINE | 6 | 142 | 329 | 103000€ | 725€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DE HARBES | 5 | 146 | 214 | 127000€ | 870€ |
2021-01-18 | 16 | RUE DE MARFONTAINE | 3 | 97 | 299 | 79000€ | 814€ |
2020-12-28 | 4 | RUE DE HARBES | 2 | 108 | 401 | 46600€ | 431€ |
2022-06-01 | 19 | RUE DE MARFONTAINE | 2 | 76 | 693 | 50000€ | 658€ |
2020-04-28 | 21 | RUE DE MARFONTAINE | 2 | 59 | 501 | 69200€ | 1173€ |
2021-08-11 | 29 | RUE DE MARFONTAINE | 3 | 100 | 553 | 66240€ | 662€ |
2021-04-19 | 6 | RUE DU TEMPLE | 4 | 80 | 340 | 65000€ | 813€ |
2022-03-28 | 32 | RUE JEAN SUSINI | 5 | 240 | 382 | 75050€ | 313€ |
2020-09-30 | 28 | RUE JEAN SUSINI | 4 | 72 | 32 | 80000€ | 1111€ |
2020-08-25 | 26 | RUE JEAN SUSINI | 4 | 82 | 44 | 79990€ | 975€ |
2020-03-25 | 13 | RUE JEAN SUSINI | 3 | 72 | 351 | 42000€ | 583€ |
2023-04-28 | 4 | RUE DE CHEVENNES | 4 | 131 | 2304 | 107400€ | 820€ |
2020-12-23 | 10 | RUE DES JUIFS | 5 | 230 | 214 | 183500€ | 798€ |
2020-08-14 | 10 | RUE DE LA VERTE VALLEE | 8 | 198 | 390 | 221000€ | 1116€ |
2022-11-25 | 10 | RUE DE LA VERTE VALLEE | 8 | 198 | 390 | 291763€ | 1474€ |
2021-09-23 | 7 | RUE DES JUIFS | 3 | 52 | 207 | 24640€ | 474€ |
2021-02-12 | 8 | RUE DE LA VERTE VALLEE | 4 | 86 | 260 | 55000€ | 640€ |
2022-09-12 | 5 | RUE DES JUIFS | 3 | 100 | 1250 | 85000€ | 850€ |
2022-12-27 | 4 | RUE DE LA VERTE VALLEE | 6 | 121 | 808 | 161000€ | 1331€ |
2020-04-16 | 5 | RUE ROBERT COLLET | 3 | 50 | 395 | 30000€ | 600€ |
2022-01-26 | 3 | RUE DES MAZURES | 3 | 88 | 305 | 80000€ | 909€ |
2019-06-05 | 18 | RUE ROBERT COLLET | 4 | 80 | 941 | 52000€ | 650€ |
2019-08-07 | 34 | RUE DE MARLE | 2 | 119 | 600 | 95000€ | 798€ |
2020-09-09 | 23 | RUE DES MAZURES | 6 | 248 | 457 | 120000€ | 484€ |
2023-02-01 | 9 | CITE DU CHATEAU | 5 | 90 | 514 | 88500€ | 983€ |
2022-02-22 | 26 | RUE DE MARLE | 3 | 110 | 676 | 73500€ | 668€ |
2022-12-29 | 4 | CITE DU CHATEAU | 5 | 112 | 181 | 45000€ | 402€ |
2022-08-04 | 6 | RUE ST MARCEL | 2 | 58 | 657 | 29000€ | 500€ |
2023-01-11 | 7 | RUE DE MARLE | 6 | 160 | 320 | 75000€ | 469€ |
2019-10-07 | 25 | RUE DU SOURD | 2 | 103 | 850 | 35000€ | 340€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DE MARLE | 2 | 96 | 160 | 49100€ | 511€ |
2022-02-04 | 21 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 79 | 403 | 80000€ | 1013€ |
2023-06-19 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 107 | 116 | 30000€ | 280€ |
2022-03-04 | 2 | RUE DES FONTAINES | 7 | 150 | 764 | 77500€ | 517€ |
2021-07-12 | 35 | RUE DES PREAUX | 2 | 72 | 219 | 110000€ | 1528€ |
2020-01-21 | 18 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 143 | 672 | 180000€ | 1259€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DU PUITS | 3 | 84 | 721 | 50000€ | 595€ |
2019-11-18 | 1 | PL DU REJET | 5 | 90 | 693 | 79000€ | 878€ |
2023-02-04 | 14 | RUE PRINCIPALE | 2 | 80 | 1278 | 30000€ | 375€ |
2021-11-20 | 10 | RUE PRINCIPALE | 6 | 170 | 444 | 139000€ | 818€ |
2023-05-26 | 26 | RUE DES PREAUX | 4 | 114 | 770 | 157000€ | 1377€ |
2022-05-11 | 4 | RUE DE FAUCOUZY | 4 | 133 | 438 | 78000€ | 586€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DE FAUCOUZY | 3 | 70 | 2260 | 50000€ | 714€ |
2022-09-09 | 29 | RUE DES PREAUX | 3 | 115 | 687 | 135000€ | 1174€ |
2019-07-30 | 10 | RUE DE LA GARE | 6 | 154 | 469 | 95400€ | 619€ |
2019-08-22 | 4 | RUE PRINCIPALE | 4 | 121 | 1898 | 54000€ | 446€ |
2020-08-14 | 6 | RUE DE L EGLISE | 9 | 310 | 2013 | 335000€ | 1081€ |
2022-06-30 | 18 | RUE DE LA GARE | 6 | 86 | 719 | 94000€ | 1093€ |
2020-05-19 | 11 | AV DE L EUROPE | 4 | 91 | 902 | 72500€ | 797€ |
2019-11-25 | 6 | RLE DE LA PETITE CENSE | 4 | 105 | 730 | 100000€ | 952€ |
2020-07-16 | 8 | RLE DU BLOCUS | 4 | 82 | 238 | 92000€ | 1122€ |
2022-07-01 | 36 | RUE DE FAUCOUZY | 4 | 88 | 473 | 80000€ | 909€ |
2023-06-06 | 23 | RUE DES PREAUX | 2 | 68 | 247 | 39000€ | 574€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DE CHEVENNES | 2 | 90 | 1391 | 75000€ | 833€ |
2020-07-23 | 2 | RLE DE LA PETITE CENSE | 4 | 67 | 456 | 63000€ | 940€ |
2020-02-28 | 37 | RUE DE FAUCOUZY | 6 | 161 | 933 | 139000€ | 863€ |
2021-04-27 | 11 | RUE DE LA NEUVILLE | 1 | 50 | 525 | 52000€ | 1040€ |
2022-03-18 | 9 | RUE DE SAINS | 4 | 76 | 387 | 43000€ | 566€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DE LA NEUVILLE | 5 | 145 | 333 | 43500€ | 300€ |
2020-03-04 | 10 | RUE JOMOTTE | 3 | 60 | 623 | 95000€ | 1583€ |
2021-03-15 | 18 | RUE DES PREAUX | 4 | 80 | 185 | 37500€ | 469€ |
2023-02-24 | 17 | RUE DES PREAUX | 2 | 36 | 275 | 29000€ | 806€ |
2022-04-28 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 120 | 738 | 30000€ | 250€ |
2023-04-21 | 9 | RUE RENE LICETTE | 2 | 113 | 1500 | 158150€ | 1400€ |
2022-10-05 | 8 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 945 | 101440€ | 1409€ |
2022-08-19 | 1 | RLE DU BOURRELIER | 3 | 62 | 233 | 152000€ | 2452€ |
2022-12-22 | 9 | RUE DES PREAUX | 2 | 95 | 680 | 90000€ | 947€ |
2023-02-21 | 14 | RUE DES PREAUX | 3 | 103 | 82 | 68000€ | 660€ |
2021-08-16 | 12 | RUE DES PREAUX | 6 | 186 | 1035 | 147500€ | 793€ |
2019-10-23 | 6 | RUE JOMOTTE | 3 | 88 | 163 | 27500€ | 313€ |
2021-05-07 | 21 | RUE J ET M PALFROY | 7 | 112 | 307 | 125000€ | 1116€ |
2022-06-15 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 110 | 403 | 68000€ | 618€ |
2020-04-16 | 17 | RUE DE LA CAILLEUSE | 3 | 103 | 658 | 40500€ | 393€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DU TILLEUL | 3 | 72 | 303 | 48000€ | 667€ |
2020-11-09 | 30 | RUE DE LA NATION | 4 | 161 | 2003 | 124000€ | 770€ |
2022-12-12 | 21 | RUE DU SOURD | 3 | 70 | 237 | 59000€ | 843€ |
2019-09-23 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 94 | 865 | 70000€ | 745€ |
2023-03-23 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 94 | 865 | 165000€ | 1755€ |
2020-02-14 | 29 | RUE DE LA NATION | 5 | 145 | 1505 | 110000€ | 759€ |
2020-08-31 | 17 | RUE DU SOURD | 2 | 70 | 1039 | 55000€ | 786€ |
2022-09-12 | 22 | RUE DU SOURD | 2 | 65 | 230 | 22400€ | 345€ |
2022-08-22 | 15 | RUE DU SOURD | 4 | 122 | 2332 | 120000€ | 984€ |
2019-08-09 | 18 | RUE DE CHANTRAINE | 4 | 70 | 506 | 58000€ | 829€ |
2020-11-09 | 5 | RUE DU SOURD | 3 | 112 | 270 | 25000€ | 223€ |
2022-11-05 | 4 | RUE MARIE LOUISE HERBERT | 6 | 126 | 3021 | 186000€ | 1476€ |
2022-12-10 | 16 | RUE ERNEST PARADIS | 4 | 112 | 1852 | 169000€ | 1509€ |
2023-04-21 | 12 | RUE MARIE LOUISE HERBERT | 4 | 90 | 504 | 143170€ | 1591€ |
2020-03-11 | 49 | RUE DE LA NATION | 4 | 108 | 562 | 120000€ | 1111€ |
2019-11-25 | 4 | RUE FAUCONNIER | 2 | 88 | 2622 | 143000€ | 1625€ |
2023-02-28 | 14 | RUE MARIE LOUISE HERBERT | 5 | 96 | 4149 | 147000€ | 1531€ |
2023-02-27 | 48 | RUE DE CHANTRAINE | 4 | 48 | 401 | 55000€ | 1146€ |
2022-10-24 | 73 | RUE DE LEME | 4 | 63 | 1720 | 158000€ | 2508€ |
2022-10-28 | 1 | RUE PRINCIPALE | 2 | 80 | 1000 | 170000€ | 2125€ |
2022-11-16 | 2 | RUE PRINCIPALE | 3 | 114 | 1268 | 23000€ | 202€ |